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标题:求查错,被这一小编程折磨好久了
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小军123
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求查错,被这一小编程折磨好久了
写一程序求公积金贷款额度的计算,不用管房屋类型。
表示第一次写编程作业被虐成dog
以下是题目与我的程序,没语法错误,但测试时不对?


题3.4 请根据公积金贷款政策计算房屋的贷款额。购买人的情况
可以根据程序的提示输入。程序获取信息以后根据公积金贷款政策(假设只用公积金贷款)计算房屋的贷款额度。
测试数据:缴存比例一般在:8%-15%,个人缴存公积金一般在500-2000。
需要的信息:房屋总价,房屋面积,是否使用配偶公积金,第几套房产,公积金余额,公积金缴存额,公积金缴存比例,本人及配偶是否有补充公积金。
注意:计算还贷能力时与补充公积金无关。


公积金贷款政策如下:

住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
①按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
③按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
④按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。


测试数据:缴存比例一般在:8%-15%,个人缴存公积金一般在500-2000。
需要的信息:房屋总价,房屋面积,是否使用配偶公积金,第几套房产,公积金余额,公积金缴存额,公积金缴存比例,本人及配偶是否有补充公积金。
注意:计算还贷能力时与补充公积金无关。


#include<stdio.h>
void main()
{
    int a;//第几套房
    int d;//贷款期限
    char choice1, choice2;//选择判断
    float fwjg;//房屋价格
    float fwmj;//房屋面积
    float gjjye;
    float pogjjye;//借款人公积金余额,配偶公积金余额
    float jkrgjjjce;
    float    pogjjjce;//借款人公积金月缴存额,配偶公积金月缴存额
    float gjjjcbl;
    float    pogjjjcbl;//公积金月缴存比例,配偶公积金月缴存比例
    float dked1 = 0.0;
    float dked2 = 0.0;
    float dked3 = 0.0;
    float dked4 = 0.0;//贷款额度
    float dked=0.0;//最终贷款额度
    float jkrygz, poygz;//借款人月工资,配偶月工资
    float jkrdwjce, podwjce;//借款人单位缴存额,配偶单位缴存额
    float jkrdwjcebl, podwjcebl;//借款人单位缴存比例,配偶单位缴存比例
    float debt1, debt2;//借款人当前已有月还款额,配偶当前已有月还款额

    printf("请问这是第几套房子?");
    scanf_s("%d", &a);
    getchar();
    printf("房屋价格是?(万)");
    scanf_s("%f", &fwjg);
    getchar();
    printf("房屋面积?(平方米)");
    scanf_s("%f", &fwmj);
    getchar();
    printf("是否使用配偶公积金额度(1:是;2:否)");
    scanf_s("%c", &choice1);
    getchar();
    printf("本人及配偶是否有补充公积金(1:本人有;2:本人无;3:本人与配偶都有)");
    scanf_s("%c", &choice2);
    getchar();

    printf("借款人公积金余额(万)");
    scanf_s("%f", &gjjye);
    getchar();
    printf("借款人公积金缴存额");
    scanf_s("%f", &jkrgjjjce);
    getchar();
    printf("借款人公积金缴存比例");
    scanf_s("%f", &gjjjcbl);
    getchar();
    printf("借款人单位缴存额");
    scanf_s("%f", &jkrdwjce);
    getchar();
    printf("借款人单位缴存额比例");
    scanf_s("%f", &jkrdwjcebl);
    getchar();
    printf("配偶公积金余额(万)");
    scanf_s("%f", &pogjjye);
    getchar();
    printf(" 配偶公积金缴存额");
    scanf_s("%f", &pogjjjce);
    getchar();
    printf("配偶公积金缴存比例");
    scanf_s("%f", &pogjjjcbl);
    getchar();
    printf("配偶单位缴存额");
    scanf_s("%f", &podwjce);
    getchar();
    printf("配偶单位缴存额比例");
    scanf_s("%f", &podwjcebl);
    getchar();

    printf("借款人当前已有月还款额");
    scanf_s("%f", &debt1);
    getchar();
    printf("配偶当前已有月还款额");
    scanf_s("%f", &debt2);
    getchar();
    printf("贷款期限(月)");
    scanf_s("%d", &d);
    getchar();
    jkrygz = jkrgjjjce / (gjjjcbl + jkrdwjcebl);
    poygz = pogjjjce / (pogjjjcbl + podwjcebl);
    switch (choice1)
    {
    case 1:dked1 = ((jkrygz + poygz + podwjce + jkrdwjce)*0.4 - debt1 - debt2)*d;
        if ((gjjye + pogjjye) < 2)
            dked3 = 20;
        else dked3 = (gjjye + pogjjye) * 10;
        switch (choice2)
        {
        case 1:dked4 = 50;
            break;
        case 2:dked4 = 60;
            break;
        case 3:dked4 = 70;
            break;

        }
        break;

    case 2:dked1 = ((jkrygz + jkrdwjce)*0.4 - debt1)*d;
        if (gjjye < 2)
            dked3 = 20;
        else dked3 = gjjye * 10;
        switch (choice2)
        {
        case 1:dked4 = 50;
            break;
        case 2:dked4 = 40;
            break;
        case 3:dked4 = 40;
            break;
        }
    }
        switch (a)
        {
        case 1:
            if (fwmj <= 90)
            {
                dked2 = (fwjg * 0.8);
            }
            else
            {
                dked2 = (fwjg * 0.7);
            }
            break;
        case 2:
            dked2 = fwjg*0.5;
            break;
        default:dked2 = 0;
        }
        if (dked1 < dked2)
            dked = dked1;
        else dked = dked2;
        if (dked3 < dked)
            dked = dked3;
        if (dked4 < dked)
            dked = dked4;
        printf("%f", dked);

    }

[ 本帖最后由 小军123 于 2014-11-6 00:28 编辑 ]
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2014-11-06 17:19
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